METODE PERHITUNGAN BUNGA KREDIT

Metode perhitungan bunga kredit:
1. Flat Rate
Pembebanan bunga setiap bulan tetap dari jumlah pinjamannya, demikian juga
angsuran (cicilan) pokok juga akan tetap sampai pinjaman lunas
2. Sliding Rate
Pembebanan bunga setiap bulan akan disesuaikan dengan sisa pinjamannya,
sehingga angsuran (cicilan) bunga akan menurun seiring dengan berkurangnya nilai
pinjaman. Tetapi angsuran pokok akan tetap
3. Floating Rate
Metode ini menetapkan besar kecilnya bunga kredit dikaitkan dengan bunga yang
berlaku di pasar uang, sehingga tingkat suku bunga setiap bulan bisa berbeda.
RUMUS
􀃆 perhitungan bulanan
􀃆 perhitungan Bulanan
Contoh :
1. Pada tanggal 20 Maret 2006 Tuan Andi mendapat persetujuan pinjaman investasi
senilai Rp. 12.000.000,- untuk jangka waktu 6 bulan. Bunga yang dibebankan
sebesar 15% pa.
Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat
dan Sliding Rate
Jawab : (dengan rumus bulanan)
􀃆 Cicilan Pokok
Metode Flat Rate
􀃆 Cicilan Bunga
Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah
􀃆 2.000.000 + 150.000 = Rp. 2.140.000,-
12
Pinjaman x i%pa
Bunga =
360
Pinjaman x i%pa x haribln
Bunga =
= = = 2.000.000,−
6
12.000.000
Bulanselamapinjam
PinjamanPokok
Cicilanpokok
= = 150.000,−
12
12.000.000 x15%
Bunga
Komp. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari
Hal 3 - 5
Metode Sliding Rate
􀃆 Cicilan Bunga bulan pertama
Total Cicilan bulan pertama adalah
􀃆 2.000.000 + 150.000 = Rp. 2.150.000,-
􀃆 Cicilan Bunga bulan 2
Karena bulan pertama sudah membanyar 2.000.000,- maka pokok pinjaman
jadi sisa 10.000.000,-
Total Cicilan bulan kedua adalah
􀃆 2.000.000 + 125.000 = Rp. 2.125.000,-
􀃆 Cicilan Bunga bulan ketiga
Total Cicilan bulan ketiga adalah
􀃆 2.000.000 + 100.000 = Rp. 2.100.000,-
􀃆 Dan seterusnya sampai bulan keenam.
TABEL PERHITUNGAN CICILAN KREDIT :
bln Sisa Flat Rate Sliding Rate
Pinjaman
Cicilan
pokok Bunga Total Cicilan Bunga Total Cicilan
0. 12.000.000 0 0
1. 10.000.000 2.000.000 150.000 2.150.000 150.000 2.150.000
2. 8.000.000 2.000.000 150.000 2.150.000 125.000 2.125.000
3. 6.000.000 2.000.000 150.000 2.150.000 100.000 2.100.000
4. 4.000.000 2.000.000 150.000 2.150.000 75.000 2.075.000
5. 2.000.000 2.000.000 150.000 2.150.000 50.000 2.050.000
6. 0 2.000.000 150.000 2.150.000 25.000 2.025.000
Total 900.000 12.900.000 525.000 12.525.000
Flat Rate Sliding Rate
Jadi terdapat perbedaan yang cukup besar, untuk perhitungan dengan metode Flat
Rate dan Sliding Rate
Selisih tersebut adalah 􀃎 12.900.000 – 12.525.000 = 375.000,-
= = 150.000,−
12
12.000.000 x15%
Bunga
= = 125.000,−
12
10.000.000 x15%
Bunga
= = 100.000,−
12
8.000.000 x15%
Bunga
Komp. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari
Hal 3 - 6
2. Pada tanggal 25 Maret 2006 PT. Andika Karya Tuan Andi mendapat persetujuan
pinjaman investasi dari Bank ABC senilai Rp. 90.000.000,- untuk jangka waktu 1
tahun. Bunga yang dibebankan sebesar 24% pa.
Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat
dan Sliding Rate
Jawab : (dengan rumus bulanan)
􀃆 Cicilan Pokok
Metode Flat Rate
􀃆 Cicilan Bunga
Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah
􀃆 7.500.000 + 1.800.000 = Rp. 9.300.000,-
Metode Sliding Rate
􀃆 Cicilan Bunga bulan 1
Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah
􀃆 7.500.000 + 1.800.000 = Rp. 9.300.000,-
􀃆 Cicilan Bunga bulan 2
Karena bulan pertama sudah membanyar 7.500.000,- maka pokok pinjaman
jadi sisa 82.500.000,-
Total Cicilan bulan kedua adalah
􀃆 82.500.000 + 1.650.000 = Rp. 9.150.000,-
􀃆 Dan seterusnya sampai bulan kedua belas (12).
= = = 7.500.000,−
12
90.000.000
Bulanselamapinjam
PinjamanPokok
Cicilanpokok
= = 1.800.000,−
12
90.000.000 x 24%
Bunga
= = 1.650.000,−
12
82.500.000 x 24%
Bunga
= = 1.800.000,−
12
90.000.000 x 24%
Bunga
Komp. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari
Hal 3 - 7
TABEL PERHITUNGAN CICILAN KREDIT :
(dalam Ribuan)
bln Sisa Flat Rate Sliding Rate
Pinjaman
Cicilan
pokok Bunga Total Cicilan Bunga Total Cicilan
0. 90.000. 0 0
1. 82.500. 7.500. 1800. 9.300. 1.800 9.300
2. 75.000. 7.500. 1800. 9.300. 1.650 9.150
3. 67.500. 7.500. 1800. 9.300. 1.500 9.000
4. 60.000. 7.500. 1800. 9.300. 1.350 8.850
5. 52.500. 7.500. 1800. 9.300. 1.200 8.700
6. 45.000. 7.500. 1800. 9.300. 1.050 8.550
7. 37.500. 7.500. 1800. 9.300. 900 8.400
8. 30.000. 7.500. 1800. 9.300. 750 8.250
9. 22.500. 7.500. 1800. 9.300. 600 8.100
10. 15.000. 7.500. 1800. 9.300. 450 7.950
11. 7.500. 7.500. 1800. 9.300. 300 7.800
12. 7.500. 7.500. 1800. 9.300. 150 7.650
Total 21.600. 111.600. 11.700 101.700
Flat Rate Sliding Rate
Jadi terdapat perbedaan yang cukup besar, untuk perhitungan dengan metode Flat
Rate dan Sliding Rate
Selisih tersebut adalah 􀃎 111.600.000 – 101.700.000 = 9.900.000,-
Komp. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari
Hal 3 - 8
KASUS PERHITUNGAN BUNGA PINJAMAN (KREDIT)
1. Tuan Pungki mendapat persetujuan pinjaman investasi senilai Rp. 18.000.000,- dari
Bank ‘PQR’ untuk jangka waktu 9 bulan. Bunga yang dibebankan sebesar 21% pa,
serta biaya administrasi Rp. 300.000,-. Disamping itu nasabah dikenalan biaya provisi
dan komisi 1 % dari nominal.
Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat
dan Sliding Rate
2. Pada tanggal 10 Maret 2006 PT. Andika Karya mendapat persetujuan pinjaman
investasi dari Bank ABC senilai Rp. 12.000.000,- untuk jangka waktu 1 tahun. Bunga
yang dibebankan sebesar 24% pa.
Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat
dan Sliding Rate (dengan rumus harian)

SELAMAT MENCOBA(BELAJAR)

Download Adobe Photoshop CS3 Adobe Systems Inc - 463.59MB (Commercial Demo)

Adobe Photoshop CS3
Adobe Systems Inc - 463.59MB (Commercial Demo)

Download File:
<a href="http://www.filehippo.com/download_photoshop/">Download Adobe Photoshop from FileHippo.com</a>


Photoshop CS3 memberikan Anda kemampuan untuk bekerja lebih produktif, dengan kekuatan tak tertandingi mengedit, dan komposit dengan alat terobosan.

Fitur baru untuk produktivitas meliputi:

Efisien antarmuka
Peningkatan Camera RAW
Lebih baik kontrol atas pilihan cetak
Enhanced PDF dukungan
Manajemen yang lebih baik dengan Adobe Bridge
Alat editing baru untuk CS3 adalah palet Sumber Clone dan Smart Filter tak rusak. Fitur lain seperti penyesuaian Kecerahan / Kontras dan modul Vanishing Point yang ditingkatkan.

Pilihan penyesuaian Hitam dan Putih meningkatkan kontrol atas petunjuk pengguna konversi grayscale dengan kotak dialog yang sama dengan Channel Mixer. Compositing dibantu dengan Seleksi baru Cepat Photoshop dan alat Refine Edge dan teknologi gambar jahitan ditingkatkan.

Ini adalah percobaan 30-hari.